香港多年来持续房价走高，一直以来都曾是港资房企项目的利润稳定器，但是近年来除了撤辣吸引到一波销售热潮之外，香港楼市与内地房价走势同此凉热，从2021年9月房价高峰期至今，香港楼市平均价格已经下跌近30%。